AGB
§ 1 Réalisation du contrat, personnes
Le contrat d'hébergement est conclu dès que l'appartement de vacances a été commandé et confirmé. La réservation est également effectuée par l'hôte qui réserve pour toutes les personnes inscrites dans la réservation. La personne qui effectue la réservation est responsable de toutes les personnes inscrites.
Le logement ne peut être occupé que par les personnes indiquées dans la réservation. En particulier, le nombre de personnes ne doit pas être dépassé. Cela s'applique également aux enfants, aux petits enfants, aux bébés et aux adolescents. Il n'existe pas de droit à l'occupation par un nombre de personnes supérieur à celui convenu. Le bailleur peut refuser l'accueil de personnes supplémentaires ou, le cas échéant, le faire dépendre d'une rémunération supplémentaire. Il est interdit de céder l'appartement de vacances à des tiers.
§ 2 Exécution du contrat
La conclusion du contrat d'hébergement engage les parties contractantes à l'exécution du contrat, quelle que soit la durée du contrat.
§ 3 Résiliation, annulation
En cas de non-utilisation des prestations contractuelles, l'hôte est tenu de payer le prix convenu ou le prix habituel de l'établissement, déduction faite des dépenses économisées par le loueur. Les conditions d'annulation du bailleur s'appliquent.
L'hôte peut résilier le contrat à tout moment. Dans le cas d'une telle résiliation, le loueur fait valoir une indemnité de perte selon l'échelonnement suivant :
Annulation jusqu'à
45 jours avant le début de la location 10% du prix de la location
44-33 jours avant le début de la location 30% du prix de la location
32-22 jours avant le début de la location 60% du prix de la location
21-12 jours avant le début de la location 80% du prix de la location
11 jours avant le début de la location - début de la location 90% du prix de la location
Le client peut proposer un locataire de remplacement raisonnable. Le bailleur peut accepter la proposition par écrit. Le locataire de remplacement reprend tous les droits et obligations du locataire précédent. Le locataire de remplacement doit préalablement confirmer la reprise du contrat par écrit. Si le locataire de remplacement reprend le contrat d'hébergement, le bailleur peut demander au locataire sortant de payer des frais de dossier de 50,00 €. Les frais d'annulation ne sont pas applicables.
En cas de réservation via des plateformes telles que Airbnb, booking.com ou autres, les conditions d'annulation convenues sur ces plateformes s'appliquent.
§ 4 Conséquences de l'annulation
Le bailleur est tenu, en toute bonne foi, d'attribuer, dans la mesure du possible, l'appartement de vacances non utilisé à une autre personne afin d'éviter toute défaillance. Les annulations doivent impérativement être effectuées par écrit. Jusqu'à ce que l'appartement de vacances soit loué à une autre personne, le client doit payer le montant calculé selon le § 3 pour la durée du contrat. Les départs anticipés ou les arrivées tardives ne donnent pas droit à une réduction de prix.
§ 5 Arrivée et départ
L'appartement de vacances est à la disposition de l'hôte à partir de 16 heures le jour de son arrivée et jusqu'à 11 heures le jour de son départ. Tout autre accord est à bien plaire et n'est pas contraignant.
§ 6 Devoir de diligence
L'hôte est tenu de traiter les locaux loués et les objets d'équipement avec soin. Les dommages causés doivent être signalés par l'hôte et remplacés. Lors de l'emménagement dans les locaux, l'hôte vérifie que l'aménagement est complet et qu'il peut être utilisé. Si quelque chose n'est pas en ordre, les éventuels dommages peuvent ainsi être signalés immédiatement au loueur. L'hôte doit également signaler immédiatement tout dommage survenu pendant la période de location. Si le client ne respecte pas cette obligation de notification, il n'a pas droit à une réduction de loyer en raison de ces points à contester. Le loueur a le droit de réclamer des dommages et intérêts d'un montant raisonnable si des dommages non signalés sont constatés après le séjour.
Il n'est pas permis de déplacer ou de déplacer des meubles, ni d'utiliser des lits inoccupés et leur literie. Dans ce cas, le bailleur peut exiger des frais de nettoyage supplémentaires.
La programmation de l'installation TV ne doit pas être modifiée.
L'accès à Netflix ne peut être utilisé que dans l'appartement de vacances concerné. Les contrevenants seront facturés.
§ 7 Mode de paiement
Le paiement s'effectue conformément à l'accord écrit du contrat de réservation. Un acompte doit être versé. Le montant de l'acompte est fixé par le bailleur. Si le paiement n'est pas effectué ou si l'acompte n'est pas versé dans les délais, le loueur a le droit d'annuler la réservation. Tout droit du locataire est alors annulé. Si l'annulation n'est pas effectuée ou si l'appartement n'a pas pu être loué à une autre personne, le client est tenu de payer le prix du voyage, déduction faite d'une éventuelle économie réalisée par le loueur (voir § 3).
§ 8 Règles pour les non-fumeurs
Pour des raisons de protection contre le feu, toutes les chambres sont non-fumeurs. En cas de non-respect, le bailleur est en droit de facturer un nettoyage supplémentaire.
§ 9 Animaux domestiques
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'appartement de vacances. En cas d'infraction, des frais de nettoyage supplémentaires de 150,- EUR seront facturés.
§ 10 Accès à l'appartement de vacances
La porte d'entrée est équipée d'un système Smartlock. L'hôte reçoit une autorisation d'accès numérique pendant la période de location. Si un transpondeur est délivré par le loueur pour l'utilisation du système Smartlock, l'hôte est tenu de payer 20,- EUR par transpondeur en cas de perte. Pour l'accès à l'appartement lui-même, l'hôte reçoit une clé de l'appartement. En cas de perte de celle-ci, les frais de remplacement de la serrure de la porte, y compris des trois clés de l'appartement, sont à la charge de l'hôte.
§ 11 Responsabilité
Le bailleur n'est responsable que des dommages causés intentionnellement ou par négligence grave. La responsabilité pour les obligations cardinales est limitée, en cas de violation par négligence légère, aux dommages prévisibles et typiques du contrat.
L'exclusion de responsabilité ne s'applique pas en cas d'atteinte à la vie, à l'intégrité physique ou à la santé.
Le prestataire n'est pas responsable des objets apportés par l'hôte ; ils ne sont pas considérés comme des objets apportés au sens des §§ 701 et suivants du Code civil allemand. BGB. Toute responsabilité de l'offrant en vertu de ces dispositions est donc expressément exclue. Ceci s'applique également aux objets de valeur que le client garde et/ou laisse dans l'appartement de vacances.
En cas de perturbation des vacances ou de l'objet loué en raison d'un cas de force majeure (guerre, troubles intérieurs, raz-de-marée, épidémies, incendie, bruits de construction imprévus, mauvais temps, froid, actes de violence terroristes ou autres. ), le bailleur n'est pas responsable. Dans de tels cas, les frais supplémentaires et/ou les frais de location sont à la charge du client.
§ 12 Dispositions finales, clause salvatrice
Les modifications ou compléments du contrat d'hébergement ou des présentes CGV ne peuvent être effectués que sous forme de texte. Les modifications ou compléments unilatéraux apportés par l'hôte sont sans effet. Nos conditions générales de vente sont considérées comme acceptées lors de la demande et/ou de l'acceptation du contrat d'hébergement.
Si certaines dispositions de ces CGV sont ou deviennent totalement ou partiellement invalides, la validité des autres dispositions n'en est pas affectée.
La disposition invalide doit être remplacée par une disposition valide qui se rapproche le plus possible de la volonté économique et juridique des parties contractantes.